V. DEMİRCİ: "FAİZ ORANLARININ DÜŞMESİ EKONOMİYE YARAYACAK"

Ahirette iman, dünyada mekan” diyen her Türk evladının hayalidir ev sahibi olmak. Vatandaşın ev sahibi olabilmesi için de ya konut kredilerinin vatandaşın yaşam şartlarına uygun şekilde verilmesi ya da müteahhitlerin ev alacak vatandaşa ödeme noktasında kolaylık sağlaması şart. Bundan hareketle Türkiye’deki üç banka, konut kredisindeki faiz oranlarını 1,25’lerden 0,98 çekti. Hem ülke ekonomisine hareketlilik katmak hem de her vatandaşın ev sahibi olabilmesi için atılan bu adım sonrasında piyasada nasıl bir hareketlilik olacağı ise merak konusu…
Beğen İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Vehbi Demirci, konut kredisindeki faiz oranların indirilmesiyle alakalı gazetemize açıklamalarda bulundu. Karaman’da neredeyse her ailenin bir ferdinin fabrikada çalıştığına dikkat çeken Demirci, “Karaman’da 3 + 1 daireye sahibi olabilmek için 300 bin lirayı gözden çıkarmak gerekiyor. Vatandaşın bu kadar parayı bir anda vermesi mümkün olmadığından dolayı vatandaş, kredi çekmek suretiyle bankaların kapısına yanaşıyor. Yüksek faizlerde çekilen krediler ise geri ödeme noktasında vatandaşı çileden çıkartıyor. Evi 300 liraya alıyorsun ama bankaya krediyi borcunu öderken cebinizden çıkan para 600 bin lirayı buluyor. Bu noktada konut kredisi faizlerini 0,98’e çekmek başta ekonomiye hareketlilik katmak adına sonra da vatandaşın daha az faiz ödeyerek ev sahibi olabilmesi adına güzel bir hamle oldu” dedi.
Konut kredisindeki faiz oranının düşürülme sebebini birkaç nedene bağlayan Demirci, “2017 yılında sıkışmaya başlayan konut sektörü 2018 yılında hareket edemez hale geldi. Ülkenin de içinde bulunduğu ekonomik sıkıntı hem inşaat sektörünü hem de bu sektöre bağlı diğer iş sahalarını olumsuz etkiledi. Türkiye ekonomisine yön veren inşaat sektöründeki bu daralma nihayetinde alıcıya, satıcıya, inşaat sektörüne bağlı diğer iş sahalarına, kısacası ülke ekonomisine ciddi zarar verdi. Bu zararı en aza indirmek, vatandaşların daha az faiz ödeyerek ev sahibi olabilmesinin önünü açmak için Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Şekerbank konut kredisindeki faiz oranların düşürdü. Gönül isterdi ki konut kredilerindeki faiz oranlı 0 olsun. Ama bankaların kontrolü dış güçlerin elinde olduğu için faiz konusunda kesin sonuç getirecek adımlar atılamıyor” şeklinde konuştu.
“BİR ÜLKE EKONOMİSİNİ İNŞAAT SEKTÖRÜ BELİRLEMEMELİ”
“Ülke ekonomisinin hareketlenmesine katkı sağlamak için düşürülen konut kredisi faizleri, ülke ekonomisine yapılan bir pansumandır” diyen Demirci, “Konut kredisindeki faiz oranlarının düşürülmesi ev alacak vatandaşın yüzünü güldürecek bir hamleydi. Ancak kısa vadede ülke ekonomisine katkı sağlayacağı düşünülse de uzun vadede ülke ekonomisine katkı sağlayacak bir hamle olmadı. Çünkü bir ülke ekonomisinin kaderini inşaat sektörü belirlememeli. Üreten bir ülke olarak dünyadaki yerimizi almalıyız, en başta tarımda ve hayvancılıkta dışarı olan bağımlılığımızı gidermeliyiz ki kalkınmayla birlikte ekonomik refahı da beraberinde getirelim” sözlerini kullandı.
“HERKES EN İYİ BİLDİĞİ İŞİ YAPSA SEKTÖR ZARAR GÖRMEZ”
İnşaat sektörünün ülke ekonomisinde belirleyici olması nedeniyle sektörün rant alanına dönüştüğünü kaydeden Demirci, “Sektörde faaliyet göstermek isteyenler için tek şart, kriter para olunca sanayicisi de tüccarı da inşaat sektörüne yöneliyor. Halbuki kendi alanları dışında bir alanda harcayacakları enerjiyi kendi alanlarındaki kaliteyi artırma ve markalaşama sürecini hızlandırma adına harcasalar ülke ekonomisine ve kendi ceplerine daha fazla katkı sağlayabilirler. Fakat sektörde herhangi bir kriter olmadığı için İnşaat sektörü yatırımcıların ve para sahibi olanların ilk tercihleri arasında yer alıyor. İnşaat sektörü bilgi birikimi ve tecrübe isteyen bir alandır. Bu ikisi olmazsa hem ortaya çıkan eser sorunlu olur hem de sektöre zarar vermiş olursunuz. Herkes en iyi bildiği işi yaparsa konut sektöründeki sıkışma yerini gevşemeye bırakır. Devlet yetkililerin bu konuya bir çare, bir kriter getirmesi artık elzemdir” açıklamasında bulundu.
“48 AYA KADAR VADELİ SATIŞ KAMPANYALARI UYGULUYORUZ”
Vatandaşın ev sahibi olurken yükünün hafifletilmesi adına Bankaların konut kredisine alternatif olarak müteahhit firmaların da elleri kolları bağlı beklemediğini söyleyen Beğen İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mustafa Demirci, “Halkımızın her ferdinin ev sahibi olabilmesi için vadeli satış kampanyalarıyla insanımızın alım gücünü artırmaya çalışıyoruz. 48 aya kadar vadeli satış kampanyaları uyguluyoruz. Hem insanlarımızın konut sahibi olmalarını sağlayacağız hem de ülke ekonomimizin hareketlenmesi için gayret göstereceğiz” ifadelerine yer verdi.
Haber: Adem DEMİREL